스태그플레이션 stagflation 뜻과 원인 집값 해결방안 전망

스태그플레이션 stagflation 뜻과 원인 집값 해결방안 전망

 

1. 스태그플레이션의 뜻 

스태그플레이션이란 스태그네이션인 stagnation과 인플레이션, inflation을 합성한 신조어로써 이보다 더 심한 상황을 슬럼프플레이션, slumpflation이라고 합니다. 즉 스태그플레이션, stagnation은 '경제불황 속에서 물가상승이 동시에 발생하고 있는 상태'를 말합니다. 

여기서 스태그네이션 stagnation은 '경기침체'를, 인플레이션 inflation은 '화폐가치가 하락해 물가가 지속적으로 상승하는 상태'를 말합니다. 

스태그플레이션의 어원은 제2차 세계대전 당시 불황기에 물가가 하락하고 호황기에는 물가가 상승하는 것이 일반적이었습니다. 그러나 최근에는 호황기에는 물론 불황기에도 물가가 상승해 불황과 인플레이션이 공존하는 상태에서 비롯되었습니다. 

 

2. 스태그플레이션의 원인 

스태그플레이션의 원인은 만성적인 물가상승이 우려돼 물가안정을 경제에 있어 최우선으로 중시한 과거에 비해 현재는 물가안정보다 경기의 안정을 우선시키게 되었다는 점, 소수의 대기업에 의해 주요산업이 지배되며 제품가격이 수급상태와 관계없이 고정되는 독과점가격이 강해졌다는 점이 있습니다. 특히 1970년대 석유파동과 같은 사건들이 경기를 침체시키면서도 물가를 상승시키는 대표적인 사례로 뽑히고 있습니다. 

이외 경기정체기에 군사비나 실업수당이 늘어나 주로 소비적인 재정지출이 확대되는 일과 노동조합의 힘이 강해져 임금이 상승되며 기업의 관리비가 상승함에 따라 이금상승이 가격상승에 비교적 쉽게 전가되는 일도 원인으로 꼽힙니다. 

 

 

3. 스태그플레이션 상황에서의 집값 

물가상승과 함께 경기침체가 동시에 발생하는 스태그플레이션 상황에서 부동산 시장 역시 큰 영향을 받게 됩니다. 과거 주택시장도 함께 침체되는 경향을 보였으며 사람들이 은행 대출을 상환하지 못해 부동산을 급매로 저렴한 가격에 내놓는 경우도 있었습니다. 

하지만 스태그플레이션을 극복하면 다시 본래의 가격을 회복하거나 오히려 더욱 상승하는 일도 있습니다. 스태그플레이션 상황에서의 부동산 시장은 단순히 경기하락에 대한 요소만을 고려해 부동산 시장을 예측한다면 실패하는 경우가 많습니다. 따라서 스태그플레이션 상황에서의 부동산 시장에서는 경기상황을 지켜보며 실거주 소요과 공급의 수요를 파악하고 짜임새 있는 투자 방안을 가지는 것이 중요합니다.

 

 

4. 스태그플레이션의 해결방안과 전망 

전문가들은 스태그플레이션의 주요 원인으로 '공급 부족'을 말합니다. 현재 우크라이나-러시아 전쟁으로 인해 석유와 밀가루 등 다양한 품목들에서 공급이 부족한 상황이며 이에 따라 이러한 재화들의 원자재 가격이 상승하고 있습니다.

이를 위해선 생산기술이 발달되어 생산 비용을 줄여 재화의 가격을 낮추는 것이 바람직합니다. 재화의 가격이 떨어지면 수요가 늘며 수요의 증가로 경기가 회복되는 양상을 보이는 것이 보편적입니다. 

또한 스태그플레이션의 해결을 위해 현재 각국에서 금리를 인상하고 있습니다. 물가상승이 이어지는 가운데 이를 막으려면 통화량을 줄여야 한다는 취지입니다.